2 vile individuale cu foișor și grădină | 740 mp teren | Mamaia-Sat

🏡 2 Vile individuale P+M | Mamaia-Sat | 740 mp teren

Adresă: Mamaia-Sat, T4 – la doar 1,4 km de plajă, 20 minute de mers cu mașina până în Constanța, aproape de Năvodari, de plajă și de Lidl.
Zona este liniștită, fără trafic intens, ideală pentru relaxare și confort.

✨ Descriere proprietate
Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, formată din 2 vile individuale P+M, construite în 2008 și 2009, situate pe un teren generos de 740 mp, cu un front stradal de 16 m.

Proprietatea este ideală pentru 2 familii, pentru o casă de vacanță la mare sau ca investiție sigură (închiriere sezonieră sau pe termen lung).
Ambele vile sunt complet mobilate și utilate, cu mobilier întreținut, beneficiază de încălzire proprie (centrală și calorifere) și au o compartimentare modernă cu spații deschise și luminoase.

🏠 Caracteristici principale
Suprafață teren: 740 mp
Front stradal: 16 m
Regim de înălțime: P+M
Structură: Fundatie de 1.25 din beton, construcție ușoară din lemn
Pod la fiecare casă

📐 Detalii pentru fiecare vilă
Suprafață utilă: 80,4 mp
Amprentă la sol: 58 mp
Terase și balcoane: 14,09 mp
Camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 2
Balcoane: 1

Compartimentare:
🔹 Parter: living cu bucătărie open-space, baie cu duș, ieșire pe terasă către curtea din spate cu foișor, grătar și spațiu pentru bucătărie de vară.
🔹 Etaj: 3 dormitoare (2 cu balcon) + 1 baie.

🌳 Curte și facilități
Foișor și grătar propriu pentru fiecare casă
Curte cu vegetație matură
Curte frontală cu spațiu de parcare și zonă liberă

🔌 Utilități: apă, canalizare, electricitate, gaze

📞 Pentru detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați!