Imobil P+1+M | zona Casa de cultura

Oferim spre vânzare o proprietate versatilă, situată în inima orașului Constanța, în zona Casa de Cultură — una dintre cele mai căutate zone pentru locuire, activități de birou și investiții.
Imobilul are regim de înălțime P+1+M, iar configurația sa îl face potrivit atât pentru uz personal, cât și pentru dezvoltarea unui business.

La parter se află un spațiu comercial, ceea ce adaugă un plus de valoare și potențial investițional. Apartamentul este dispus pe două niveluri, având posibilitatea de a fi împărțit în două studiouri independente, un avantaj important pentru randament, flexibilitate și diversificarea modurilor de utilizare.

Caracteristici generale:
• Imobil cu regim de înălțime P+1+M
• Apartament cu 2 camere
• 2 grupuri sanitare – dotate cu duș și cadă
• Compartimentare pe două niveluri, tip duplex
• Posibilitate de configurare în două studiouri separate
• Oferă un nivel ridicat de intimitate, similar unei case individuale
• Ideal pentru locuire, închiriere, birou, cabinet sau spații creative

Detalii din proprietate:
• Centrală termică Vaillant – eficiență și control asupra consumului
• Spații luminoase, cu ferestre mari
• Scară interioară ce conectează armonios cele două niveluri
• Băi complet utilate
• Gresie în zona de zi
• Proprietate liberă, cu preluare imediată

Suprafețe și compartimentare:
• Teren - 108 mp (curte liberă 37 mp)
• Parter - 71 mp
• Etaj - 27.6 mp
• Mansardă - 29.70 mp
Pe fiecare etaj se află câte un grup sanitar


Utilizare recomandată

Proprietatea oferă numeroase scenarii de utilizare, datorită poziției centrale și structurii flexibile:

• Locuire personală într-un spațiu tip duplex
• Activități de birou / cabinet (psihologie, avocatură, contabilitate etc.)
• Închiriere în regim hotelier sau organizarea în două studiouri separate
• Spațiu pentru servicii beauty (cosmetică, masaj, make-up, nails)
• Studio profesional – coaching, terapie, foto/video
• Atelier creativ
• Sediu de firmă sau spațiu pentru activități independente

Pentru mai multe detalii vă invităm să ne contactați.