Casă din cărămidă, cu teren 73,50 mp și curte proprie – zona centrală

Vă propunem spre vânzare un imobil situat în zona centrală a Constanței, pe Strada Griviței, în apropiere de str. I.G. Duca, într-o poziție cu acces facil către puncte importante de interes ale orașului.

Proprietatea este compusă din teren în suprafață de 73,50 mp conform actelor, respectiv 77 mp conform măsurătorilor, și construcție cu o suprafață utilă de aproximativ 40 mp. Imobilul beneficiază de acces exclusiv la o curte de aproximativ 50 mp, cu deschidere de 5,50 m la stradă, un avantaj important pentru o proprietate amplasată în zona centrală.

Construcția este realizată în anul 1945, din cărămidă, cu temelie și ziduri solide, având planșeu din lemn. Casa este curată, bine întreținută și se prezintă într-o stare bună, necesitând modernizări în funcție de destinația dorită.

Compartimentarea este următoarea:
La parter se află holul de acces către casa scării și o baie completă.

La etaj se regăsesc bucătăria deschisă și două camere nedecomandate.

Proprietatea dispune de tâmplărie din lemn, dușumele din lemn, faianță în baie și bucătărie, gresie în hol și baie. Acoperișul a fost refăcut în luna februarie 2024, oferind un plus important de siguranță pentru viitoarea amenajare.

Un alt avantaj îl reprezintă accesul la podul care se întinde pe toată lungimea clădirii, spațiu ce poate fi folosit pentru depozitare sau poate fi valorificat în funcție de proiectul viitorului proprietar. Gazele sunt disponibile la poartă.

Datorită poziției centrale, curții proprii și structurii solide, imobilul poate fi potrivit atât ca locuință pentru un cuplu tânăr, casă de vacanță în oraș, investiție pentru închiriere, cât și ca spațiu pentru o activitate profesională de tip birou, cabinet sau atelier.

Nu se acceptă achiziție prin credit ipotecar.