Apartament 2 camere | Palazu Mare | Modern mobilat si utilat

Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat într-un bloc nou, finalizat în anul 2023, în zona Palazu Mare, Constanța. Proprietatea este amplasată într-o locație liniștită, cu vedere panoramică superbă către Lacul Siutghiol și acces rapid către oraș.

Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată, fiind ideal atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Se poate preda complet echipat, inclusiv cu veselă, lenjerii și prosoape.

Localizare: Strada Eugen Lovinescu, Palazu Mare – Constanța

Caracteristici generale:
Suprafață utilă totală: 58,3 mp (inclusiv balcon de 3 mp)
Etaj: 2 din 3
Compartimentare: living spațios cu bucătărie open space, dormitor matrimonial, baie modernă, balcon cu balustradă din sticlă securizată
Certificat energetic: clasa A

Dotări și mobilier:
Livingul este mobilat cu colțar 260x150 cm, TV Smart 148 cm și mobilier IKEA și Vellea Home. Dormitorul dispune de pat Timflex 160x200 cm cu saltea premium, dressing generos și TV Smart 108 cm. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu plită pe gaz, cuptor electric touchscreen, hotă, combină frigorifică digitală și cuptor cu microunde. Baia este modernă, cu instalații sanitare PPR de calitate.

Toate electrocasnicele sunt în garanție: mașină de spălat rufe, uscător de rufe și aer condiționat LDK 13.600 BTU.
Apartamentul beneficiază de iluminat LED, draperii blackout, rulouri termoizolante și filtre de apă noi, instalate în 2025.

Detalii constructive:
Imobilul a fost construit în 2023 și are certificat energetic clasa A. Este dotat cu tâmplărie PVC Kommerling, geam tripan Low-E cu exterior oglindă, izolație exterioară de 10 cm EPS 80 și tencuială decorativă siliconică. Ușa de intrare este metalică, marca Pinum. Instalația electrică este realizată cu echipamente Gewiss și întrerupătoare modulare, iar instalația termică este din PEX, cu distribuitoare. Încălzirea se face prin centrală proprie pe gaz Saunier Duval MicraCom Condense, cu regulator de tensiune. Blocul este supravegheat video.

Costurile de întreținere sunt reduse, datorită încadrării energetice avantajoase și faptului că apartamentele vecine sunt utilizate în mare parte ca locuințe de vacanță, oferind un nivel scăzut de zgomot și facturi mici.

Parcare:
Există locuri de parcare disponibile la liber pe strada de acces. De asemenea, se poate achiziționa separat un loc de parcare subteran sau în curtea blocului, direct de la dezvoltator.

Avantaje cheie:
Apartament complet mobilat și utilat, gata de mutare
Bloc nou
Vedere panoramică către Lacul Siutghiol
Zonă liniștită și sigură
Costuri reduse la utilități

Se acceptă plata prin credit ipotecar sau plata prin resurse proprii.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.