Apartament Ultracentral | Bd. Ferdinand | Priveliște panoramică

Apartament 2 camere, vedere panoramică spre Portul Constanța – Bulevardul Ferdinand

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat ultracentral, pe Bulevardul Ferdinand, într-una dintre cele mai apreciate și stabile zone ale Constanței.

Proprietatea se remarcă printr-un avantaj tot mai rar întâlnit pe piața actuală: poziționarea centrală, vederea panoramică asupra Portului Constanța și accesul rapid, pietonal, către principalele puncte de interes ale orașului.

Apartamentul are o suprafață utilă de 53,88 mp fiind completat de un balcon generos de 8 mp, rezultând o suprafață totală de 61,78 mp, desfășurat pe întreaga lungime a locuinței.
Este situat la etajul 4 al unui imobil cu 5 niveluri, prevăzut cu lift modernizat în anul 2022.

Compartimentarea este practică și echilibrată, iar încăperile beneficiază de tavane înalte, de aproximativ 2,90 m, ferestre mari și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Un detaliu important este existența ferestrei inclusiv în baie, aspect tot mai rar întâlnit în apartamentele actuale.

Locuința este amenajată și poate fi folosită imediat, fără investiții majore. Dispune de finisaje, mobilier și electrocasnice de calitate, printre care Bosch, Samsung și Ikea, iar confortul termic este asigurat inclusiv prin aer condiționat Samsung Triangle.

Imobilul are doar două apartamente pe nivel, ceea ce oferă mai multă intimitate și un trafic redus pe casa scării. Structura de rezistență este solidă, iar acoperișul a fost complet refăcut în anul 2026. Proprietatea include și o boxă la subsol, utilă pentru depozitare.

Detalii principale:
Apartament cu 2 camere
Suprafață utilă: 52 mp
Suprafață totală: 60 mp
Balcon panoramic de 8 mp
Vedere asupra Portului Constanța
Etaj 4 din 5
Lift modernizat în 2022
Doar 2 apartamente pe nivel
Tavane înalte, aproximativ 2,90 m
Ferestre mari, inclusiv în baie
Mobilat și utilat
Electrocasnice Bosch, Samsung, Ikea
Aer condiționat Samsung Triangle
Boxă la subsol
Acoperiș nou, refăcut în 2026
Locuri de parcare disponibile la liber pe strada Jupiter

Localizare

Poziționarea este unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți. Apartamentul se află la distanță pietonală de Piața Ovidiu, Portul Tomis, Plaja Modern, Tomis Mall, Primăria Constanța, Parcul Primăriei, Gara Constanța, restaurante, cafenele, magazine, farmacii, săli de fitness, școli și grădinițe.

Este o proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție pe termen lung, într-o zonă unde oferta este limitată, iar cererea rămâne constantă.

Avantajul principal al acestui apartament nu este doar suprafața sau compartimentarea, ci locația. Iar locațiile ultracentrale, cu vedere deschisă și acces rapid către punctele importante ale orașului, sunt tot mai greu de găsit.